1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-7.7%
タクシティハイツ西小山
東京都品川区小山六丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩3分
1983年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 23.23㎡の場合
相場
2,061万円
88.7万円/㎡
1,244
1,788
2,333
2,877
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,333万円
77.0万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
タクシティハイツ西小山
2,280万円（98.1万円/㎡）/ 2階 / 23.23㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 2,280万円 | 98.1万円 | 2階 | 23.23㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,390万円 | 102.9万円 | 2階 | 23.23㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,480万円 | 106.8万円 | 2階 | 23.23㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,980万円 | 85.2万円 | 5階 | 23.23㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/01/28 | 3,290万円 | 77.1万円 | 2階 | 42.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/06/28 | 3,980万円 | 93.3万円 | 2階 | 42.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/09/13 | 3,680万円 | 121.4万円 | 6階 | 30.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/07/30 | 3,680万円 | 121.4万円 | 6階 | 30.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/07/29 | 3,680万円 | 97.9万円 | 6階 | 37.58㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は88.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,280万円 | 98.1万円 | 23.23㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/19 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 1,580万円 | 76.1万円 | 20.77㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/22 | ワールドパレス第2武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,780万円 | 74.2万円 | 23.99㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/27 | 品川区西中延1丁目マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,200万円 | 81.5万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,200万円 | 81.5万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロジマン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,700万円 | 104.7万円 | 25.8㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 89戸 | RC |
| 2021/04/15 | ライオンズマンション旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,299万円 | 74.0万円 | 17.55㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 98戸 | SRC |
| 2022/11/24 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 2,380万円 | 98.3万円 | 24.2㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/18 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,180万円 | 92.9万円 | 23.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/14 | コートハウス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,980万円 | 83.6万円 | 23.69㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/08 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 2,200万円 | 77.6万円 | 28.35㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/15 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,350万円 | 74.4万円 | 18.14㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/28 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,990万円 | 122.5万円 | 24.4㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,380万円 | 84.1万円 | 28.29㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/29 | グリーンキャピタル旗の台 品川区旗の台四丁目 | 荏原町駅3分 | 2,180万円 | 94.2万円 | 23.13㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/21 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/11 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,850万円 | 73.6万円 | 25.12㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/20 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 2,680万円 | 99.3万円 | 26.98㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/27 | セザール不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 2,760万円 | 111.8万円 | 24.68㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/05 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,400万円 | 122.5万円 | 27.76㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/23 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,500万円 | 82.3万円 | 18.22㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/28 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 1,560万円 | 81.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、品川区では7.7%下落しています。
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